Zeytinburnu'nda "riskli alan" ilan edilen bir arazi üzerinde Suudi Al Qemam Holding tarafından lüks konut projesi başlatılması büyük yankı uyandırdı. "Topkapı 29" adıyla lanse edilen 17 blokluk proje, yabancılara vatandaşlık vaadiyle milyonlarca avroya satılıyor. Ancak şirketin vergi kayıtlarındaki ilginç detaylar dikkat çekiyor: 2019-2023 yılları arasındaki vergi beyannamelerinde gelir ve vergi matrahı "sıfır" olarak görünüyor.

Proje Detayları ve Vaatler

"Topkapı 29" projesi, beş yıl önce "kentsel dönüşüm" gerekçesiyle rezerv alan ilan edilen kamu arazisi üzerinde yükseliyor. Proje, lüks daireler ve modern yaşam alanları sunmayı hedefliyor. Özellikle yabancı yatırımcılara yönelik cazip fırsatlar sunuluyor, hatta daire satın alanlara Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı vaat ediliyor. Bu vaatler, projenin kısa sürede büyük ilgi görmesine neden oldu ve daireler milyonlarca avroya alıcı bulmaya başladı.

• Lüks daireler
• Modern yaşam alanları
• Yabancı yatırımcılara vatandaşlık imkanı

Vergi Kayıtlarındaki Şaşkınlık Yaratan Durum

Projenin bu kadar hızlı ilerlemesi ve yüksek gelir elde etmesine rağmen, Al Qemam Holding'in vergi kayıtlarındaki durum oldukça dikkat çekici. Şirketin 2019-2023 yılları arasındaki vergi beyannamelerinde gelir ve vergi matrahı "sıfır" olarak beyan edilmiş durumda. Bu durum, projenin finansman kaynakları ve vergilendirme süreçleri hakkında soru işaretleri yaratıyor. Uzmanlar, bu durumun nedenlerini araştırırken, vergi kaçırma ihtimali üzerinde de duruyorlar.

Kentsel Dönüşüm ve Riskli Alan Tartışmaları

Projenin hayata geçirildiği arazinin "riskli alan" ilan edilmesi ve kentsel dönüşüm gerekçesiyle rezerv alana çevrilmesi de tartışma konusu. Kentsel dönüşüm projelerinin amacı, depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları oluşturmak olsa da, bu tür projelerin rant odaklı olduğu ve kamu yararını gözetmediği eleştirileri de sıkça dile getiriliyor. Zeytinburnu'ndaki bu proje de, kentsel dönüşümün gerçek amacına hizmet edip etmediği konusunda soru işaretleri yaratıyor.

Zeytinburnu'nda yaşanan bu gelişmeler, hem yatırımcılar hem de kamuoyu tarafından yakından takip ediliyor. Suudi şirketin lüks konut projesi ve vergi kayıtlarındaki şaşırtıcı durum, kentsel dönüşüm projelerinin şeffaflığı ve vergilendirme süreçlerinin etkinliği konularında önemli tartışmaları beraberinde getiriyor. Bu durumun, gelecekteki kentsel dönüşüm projeleri için emsal teşkil edip etmeyeceği ise merak konusu.